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5层1500平方米的楼房竟是村干部家宅基地？
作者： 北京在明律师事务所
来源： https://www.fangwuchaiqian.cn/
时间：2026-05-09
总面积1500平方米的5层楼房竟是村干部家的宅基地上房屋，还有大面积的院子、围墙和附属用房？这么明目张胆地建，当真不怕咱群众的火眼金睛吗？
日前媒体曝出的湖北襄阳“一二三大厦”可着实是让当地出了名，甚至成了网红打卡地。按照湖北省的土地管理法规，农村宅基地的面积一般不得超过200平方米。且对于农村自建房的总高度，一般也都控制在“十来米，三层楼”的范围内，三层以上能不能合法那可要大大的打上一个问号。
眼下当务之急就是由当地镇政府和县级自然资源和规划主管部门联手彻查此事，将涉案楼房所占的土地性质、规划许可乃至于产权登记情况查个水落石出。倘若真的存在村民们举报中所称的“未批先占”，那不就是赤裸裸的土地违法加上违法建设么？
有人可能会说了，不是你们在明律师说的“无证、超占面积、三层以上未必就是违建”吗？没毛病，这话的确是在明律师一直在强调的，但这并不妨碍法律面前人人平等原则的践行啊。倘若村干部的楼房查下来真是无证自建房，那相关部门在处置咱老百姓的无证自建房时，也该适用相同的标准和尺度。毕竟，村干部也不能在法律面前搞特殊化。
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