胜诉公告
拆迁课堂
胜诉案例
哈尔滨呼兰区防汛抗旱指挥部针对同一处建筑物，先后发出《限期清除障碍通知书》《催告书》《行政强制执行决定书》，三份文书一份接一份，看似程序完整、步步推进。但当事人谢某申请行政复议后，复议机关认定这三份文书全部违法。问题出在哪里？
2026-10-10
收到限期拆除决定书，白纸黑字写着有6个月时间可以起诉。期限还没到，大棚和房屋就被推倒了。辽宁辽阳杨福祥案给出的答案很明确：防汛指挥部可以拆违建，但必须等当事人起诉期限届满，没到点就动手，就是程序违法。
2026-10-10
安徽某宾馆在枞阳镇正大街拥有商业用房，建筑面积3856.47平方米，土地使用权面积2960.2平方米，持有合法的房地产权证。2022年5月，枞阳县政府将其强制拆除。铜陵市中级人民法院作出生效判决，确认强拆行为违法，并责令枞阳县政府在判决生效后90日内依法给予行政赔偿。强拆违法，板上钉钉。但赔偿决定出来了，企业一看——844.83万元，跟实际损失差得太远，又告上了法庭。
2026-10-09
广州一家建筑装饰公司，1999年拿到番禺区2.3万平方米工业用地，手续齐全。但之后二十年，这块地一直没开发起来。2022年，广州市规资局一纸决定：无偿收回土地。企业不服，告到法院。一审输了，二审翻盘。法院的核心认定只有一句话：土地闲置，双方都有责任，不能把板子全打在企业身上。
2026-10-08
一家酒业公司，2013年拿到近6.7万平方米的工业用地，后来陆陆续续办了规划许可证、施工许可证，建了500多平方米的房子。2023年，自然资源局认定这块地是闲置土地，以“未动工开发满两年”为由，无偿收回。公司不服，告到法院。一审输了，二审翻了。
2026-10-08
2023年3月，北京某公司刚租下一处库房，设备刚搬进去两个月，就收到了《限期腾退通知》。更麻烦的是，腾退过程中公司被告知——这处库房没有合法手续，属于违法建筑。租赁合同因此无效，合同中“遇政府拆迁可获搬迁补偿”的约定也跟着无效了。 房东领了巨额补偿款后翻脸不认账，以“合同无效”为由拒绝支付任何补偿。合同无效，承租人就只能认栽吗？答案是：不是。法律给了三条路径，拿回属于自己的补偿。
2026-09-30
2018年8月，顾某取得了合法经营手续，经营着一家饺子馆。2019年3月，县政府发布棚户区改造拆迁公告。顾某持营业执照进行了登记，但县政府仅与产权人赵某签订补偿协议，未对顾某的经营损失作出任何处理。更严重的是，县政府为推进拆迁进度，采取停水停电等措施，导致饺子馆被迫停产停业。2019年5月9日，房屋被拆除，顾某仍未获得任何补偿。顾某诉至法院，请求县政府补偿停产停业损失、经营补偿及其他费用共计116000元。
2026-09-30
2010年，湖北某矿业有限公司襄樊分公司通过招商引资落户襄阳，合法取得采矿许可证，2011年5月正式投产。采石场运转得好好的，2011年11月，区委一份会议纪要提出要取缔开山采石、修建景观大道，口头通知企业停业，公安部门停止供应开矿炸药，企业被迫停产。
2026-09-29
北京一公司上万平米厂房被拆，镇里说是企业“自愿”的？程序严重违法！
北京某有限公司2000年与镇政府签订《土地使用权转让协议书》，取得80亩土地用于兴建厂房，期限至2050年。2001年，该地块取得《国有土地使用权证》。公司在涉案地块内建设了库房及附属设施若干幢，面积逾万平方米。2023年，当地启动“基本无违法建设区”拆建腾地项目，涉案企业用房面临镇政府的查处。
2026-09-28
湖南岳阳松阳湖片区，30余家企业因城陵矶港扩建面临整体搬迁。这些企业多是经营了十几年甚至二十几年的老旧仓库、厂房，有纳税记录，有营业执照，却因为历史原因没有完整的产权手续。征收方给出的补偿方案，让企业主们坐不住了：厂房重置成新价按框架结构1665元/平方米计算，而当地工业厂房建造成本已突破4500元/平方米；停产停业损失被限定在评估价值的10%以内，而企业实际停产周期往往超过18个月。
2026-09-28
无证厂房被强拆,政府说“违建不赔”？北京2万平方米厂房获赔800余万！
北京一家企业，2007年响应镇政府招商引资号召，投了1000多万元建起2万多平方米厂房，经营了十几年。2025年，厂房被纳入征收范围，补偿还没谈拢，政府就以“违建”为由把厂房强拆了。企业告到法院，法院判了：赔800余万。
2026-09-24
区政府说“只能适用旧规定”，法院说“不行”——这份补偿安置决定被撤销的三大启示
一份2025年作出的补偿安置决定，区政府坚称只能适用十余年前的“老规定”。法院最终判决撤销。这起案件，给被征收人带来了三大启示。区政府在庭审中辩称，涉案项目2011年就已启动并获批，补偿安置决定在评估机构选定等程序上只需符合当时的“旧法”即可，无需按2023年施行的新规执行。
2026-09-24
山东海阳的宏某公司是一家中外合资企业，2010年因当地项目建设，与海阳市经信局先后签订了《拆迁补偿协议》和《拆迁补充协议》。宏某公司收到补偿款后，将土地房屋清空并交付拆除。但到了2012年初，宏某公司的股东长江公司突然得知：海阳市政府和经信局在没有取得拆迁许可、没有依法公告、没有进行资产评估、没有签订拆迁安置补偿协议的情况下，把宏某公司的厂房强制拆除了。
2026-09-23
北京某建材公司诉礼贤镇政府强拆？违建认定没错，强拆程序却违法！
北京某建筑材料公司在大兴区礼贤镇租了一片废弃坑塘，填埋平整后建起了钢架大棚，准备做经营用房。房子还没完工，镇政府就找上门来。2011年5月1日，镇政府直接组织人员把6480平方米的大棚强制拆除了。企业把镇政府告上法庭，一审输了，二审翻了——北京一中院终审判决：确认强制拆除行为违法。这个案子说清了一件事：违建认定没错，不代表强拆程序就对。实体合法和程序合法，是两码事。
2026-09-23
厦门某农林公司在同安区莲花镇窑市村经营着一片农场，种着经济作物，建了猪舍和房屋。2012年，因为莲花水库工程建设，这片地被纳入征收范围。补偿标准没谈拢，公司没有签补偿协议。但2012年5月10日和9月28日，农场的地上物被两次强制清除，农作物被毁、房屋被拆。
2026-09-22
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