胜诉公告
拆迁课堂
律师说法
对赔偿不满，开着挖掘机去政务中心？从“被征收人”变成了“嫌疑人”！
2026年11月9日，陕西西咸新区沣东新城政务服务中心，一台挖掘机开上台阶，用液压剪剪断了大厅外的钢结构雨棚。警方通报的嫌疑人胡某某，47岁，动机指向养殖场拆迁赔偿不满，当日被采取刑事强制措施。对补偿不满的人并不少见，但开着工程机械去剪政务中心雨棚的，胡某某是少数——这一步跨出去，身份就从行政争议里的“被征收人”，换成了刑事案件里的“嫌疑人”。
2026-11-10
征收决定被撤销，企业只能认亏？根基倒了，补偿协议就是一张“空壳”！
房地产企业遇到征收，注意力往往全放在补偿数字上。但有一种局面比“补偿低”更麻烦：补偿协议签了、房子腾了，政府突然以“融资困难”“政策调整”为由，把征收决定和公告一并撤销了。企业手里攥着一份签好的协议，却拿不到钱；房子已经交出去了，却回不来。
2026-11-06
黄圃“工改”中，租厂房经营的企业常常处在最尴尬的位置：地不是自己的，房不是自己的，但机器是自己的、员工是自己的、客户是自己的。改造一来，搬厂的钱谁出，停产的损失谁认，往往比业主的补偿谈判更容易被晾在一边。
2026-11-05
贵阳经开区低效用地清退进入实质谈判后，“打包价”出现得越来越频繁：土地、厂房、设备、搬迁、停产损失合在一起，给一个总数，签一份协议，一次性了结。
2026-11-03
评估报告不满意，先复核还是先起诉？这家厂选错了顺序，官司白打！
浙江一家机械加工厂，收到厂房评估报告后，觉得补偿标准太低，既没有在10天内申请复核，也没有申请专家鉴定，而是直接以“补偿标准过低”为由起诉征收方。征收方在法庭上只说了一句话：企业没有走法定的复核和鉴定程序。法院最终驳回了企业的诉讼请求。
2026-11-02
桐乡2025至2027年城中村改造提升项目铺开后，住户最直接的疑问有两个：改造要不要自己掏钱？和等着拆迁拿补偿相比，原地升级到底划不划算。这两个问题指向同一件事——把“改造”和“征收”两本账分开算。
2026-11-02
回迁房存在严重质量问题，被征收人有权拒绝接收，并据此拒绝或减少支付面积差价，而不是一边忍受质量缺陷、一边按“市场评估价”把差价补足。法律上的逻辑是：交付符合质量标准的安置房，与补足面积差价，构成对待给付关系。房屋存在影响正常居住的严重缺陷时，征收方未完成合格交付，被征收人的差价支付义务便缺乏对应的对价基础。
2026-10-30
萧岗村城中村改造项目签约率94%，剩下6%的人法律给了什么不签的底气？
萧岗村集体住宅签约率已超94%，部分经济社甚至达到99%。有声音说，这个比例“已经够得上走法律拆除的门槛”。但法律上的“门槛”从来不是签约率本身。剩下6%的人手里真正的底气，不是“可以不搬”，而是搬之前，程序必须走完；补偿如果不公平，法院可以拦住。
2026-10-28
钟包村安置房勘察设计招标启动，总建筑面积约70800平方米，财政资金全额出资、出资比例100%。钱是公共财政出的，房子是给被征收人住的，这就带来一个很实际的问题：法律规定的公平补偿、结果公开这些底线，落到一个财政出资的安置房项目上，普通人能不能看得见、摸得着？
2026-10-22
中山法院已警示“以拆违代拆迁”，横栏“工改工”如何避开这条红线？
中山市第一人民法院在一份司法建议里把话点得很透：对因历史原因未办证的旧厂房，补偿谈不拢就简单以“违法建筑”为由责令拆除，行政行为可能被确认违法，甚至要承担赔偿责任。这份司法建议经广东省高院作为行政诉讼十大司法建议发布，警示的分量不轻。横栏赖春香和昱禾科技两个“工改工”项目的批后公告已经发出，这条红线怎么绕，值得掰开来看。
2026-10-21
签了补偿安置协议，白纸黑字约定给两套回迁房，一共200平米。交房的时候，政府只给了一套100平米，说“按政策你只能拿这么多”。白纸黑字的约定，政府凭什么不认？徐某某把安丘市政府告上法庭。法院的判决可能出乎意料：协议里多给那100平米的条款，本身就是无效的。 签了字的协议，法院为什么说它“不算数”？这个案子把行政协议里一条容易被忽略的底线摆了出来。
2026-10-20
亩产税收4.39万，不改征收改“自改”？一块集体低效地的法治出路
一块19亩的集体工业用地，年税收84万元，亩产税收约4.39万元。放在过去，低效的标签往往指向同一种结局：政府收储、征收转国有、重新出让。但小榄镇裕民社区六经济合作社的方案给出了另一种答案——权利人自主改造，不涉及征收，也不涉及安置补偿。亩产税收低，究竟意味着“该被征走”，还是“可以自己改好”，法律上需要分开来看。
2026-10-19
房子被违法强拆，赔偿不能低于补偿！庐江拆迁户该知道的裁判规则
余月湖畔家园的安置房还在建，跟踪审计已经进场，建安投资约2.4亿元。项目推进的同时，有一个问题始终绕不开：如果在征收过程中房子被违法拆了，被拆掉的那部分损失，按什么标准赔？这个问题在2018年最高人民法院审理的许水云案中有了明确的答案，至今仍是同类案件的基础性规则。
2026-10-19
《合肥市城市更新条例》将在2026年11月1日正式施行。这部新规把城中村改造纳入城市更新范围，包河区浦郢、湾郢改造项目正好赶上这趟政策快车，在改造方式和居民参与方面有了更明确的保障。
2026-10-16
相城区阳澄湖镇戴溇、圣堂、老镇片区城中村改造项目正在推进，虹南新村、虹北新村、东宅里小区、湘园小区、阳澄花园东区及西区共6个小区纳入改造范围，总建筑面积约9.78万平方米，涉及约1332户居民。改造怎么补、安置怎么选，下面逐项说清。
2026-10-15
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