胜诉公告
拆迁课堂
律师说法
2026年4月，洛阳经济技术开发区公示了第一批低效用地名单，16家企业被列入其中。公示明确，管委会将采取联合招商、资金筹措、土地收储等方式进行盘活，主动配合整改的企业可享受政策优惠，不配合的将依法依规处置。面对这份名单，企业主最关心的无非两件事：补偿能拿多少？权利怎么维护？
2026-10-15
雨污分流5万米、外墙出新14万方！金坛老旧小区改造，这些法律程序不能少！
金坛西城街道老旧小区改造项目正在推进，施工内容包括外墙出新约14.46万平方米、污水管网改造约5.02万米、道路改造约7.69万平方米，同步实施雨污分流、照明设施改造等配套工程。这些工程量背后，涉及规划许可、业主表决、信息公开、施工相邻关系等多项法律程序，每一项都不能省。
2026-10-14
容积率0.58的旧厂房区要翻身！孖冲村工业区改造，政府收储部分将公开出让！
孖冲村工业区，容积率只有0.58。什么概念？一平方米土地上，只盖了半平方米多一点的房子。大片土地被单层旧厂房占着，小五金、仓库、纺织作坊挤在一起，年税收才120万元。这块地，确实该翻身了。
2026-10-13
南京30家企业遭遇的低价清退！有市场价不用，偏按当年成本算？
南京盘城街道三十余家制造业企业，收到了一份低效用地清退补偿方案。方案用“历史成本加成法”算补偿——当年拿地的成本，加上每年5%的利息，就是补偿金额。企业主算了一笔账：十五年前花50万拿的地，现在周边同类地块挂牌价已经到11000元/平方米，按这套算法补下来的钱，连市场价的三分之一都不到。
2026-10-12
某科技公司在成都高新区西部园区起步区有一宗134亩的工业用地，通过挂牌出让取得，原计划建设“北斗研发基地”。但因为企业战略调整，这块地利用效率不高，存在部分空置情况。放在过去，这种“低效用地”很可能会被要求整体退出。但成都高新区没有这么做，而是结合企业生产转型需求，推动原产权人退出部分用地，企业对剩余土地实施自主更新与效能提升。最终形成了“政府分割收储+原产权人自主改造”的模式：政府收储50亩，用于建设微波射频专业化产业园；企业保留84亩，自主投资建设创芯智能产业园。
2026-09-29
湖南湘西一家文化娱乐公司，营业执照、消防、卫生等许可手续齐全，主营酒吧服务。2018年3月2日晚，当地旅游和文化广电新闻出版局的工作人员来到其经营场所，在未表明身份、未出示执法证件、未指明存在何种违法情形的情况下，强行拆卸、带走了灯光和音响控制设备，并口头告知“以后再也不准营业”。
2026-09-24
吉林抚松县的李某某，经营着一家建材行，持有合法的采砂许可证和采矿许可证，1999年与县水利局签了20年的河道采砂协议，在松江河梯级电站库区范围内经营着石龙砂场等多个砂场。
2026-09-22
广州石牌村，地处天河CBD核心，被称为“广州最大城中村”。2026年4月，首期改造方案公布：总用地面积29.77公顷，拆除新建范围仅4.08公顷，占比约14%，其余部分纳入整治提升。很多人心里犯嘀咕：只拆这么一小块，到底算不算法律意义上的“征收”？“拆整结合”的法律依据又在哪里？
2026-09-21
2009年，珠海斗门区一宗3万余平方米的建设用地公开招商开发。某公司通过公开竞价取得融资开发权，三方签了协议：投资方承担全部开发成本，交付约定物业后完整取得地块的开发权益和收益权益。协议还专门约定，若平台方无故解除合同，需全额退还投资方所有投入款项，并按每平方米2000元赔偿预期利润损失。2015年，项目权益整体转让给另一家公司，四方共同签署权益确认书，书面确认这家公司是案涉地块实际出资主体、唯一合法开发及收益主体。
2026-09-21
很多企业主一听到“没办建设工程规划许可证”，就觉得自己理亏，觉得厂房肯定是违建，拆了也白拆。但法律上，这个判断没那么简单。答案是：不一定。未取得规划许可证，只是认定违建的考量因素之一，不是唯一标准。是否属于违建，要结合建造时间、土地性质、政府态度等多种因素综合判断。
2026-09-17
山东的李女士十年前把临街一楼的住宅改成了小便利店，办了营业执照和税务登记，一个人拉扯孩子，这家店是家里唯一的经济来源。2025年初，片区因公路建设启动征收，征收方上门谈补偿，拿出的是住宅标准。李女士问能不能按商铺算，对方说：“房产证上写的是住宅，只能按住宅补。”答案是：住宅登记用途，不等于只能按住宅补。实际长期用于经营、证照齐全的“住改非”房屋，依法可以争取参照商业用房标准补偿。
2026-09-16
河北衡水某工程橡胶有限公司的厂房建了8年，经营了8年，2019年10月23日，彭杜村乡政府以“违建”为由，组织人员将厂房和机器设备全部强拆。桃城区法院、衡水中院、河北省高院三级法院均判决乡政府强拆违法。该公司据此申请行政赔偿，一审法院判决乡政府赔偿25775950.06元及利息868202.02元，乡政府不服上诉，衡水中院发回重审。2022年11月，桃城区法院重审判决：驳回该公司的全部赔偿请求。
2026-09-15
2026年8月，沥滘村以98%的同意率表决通过，解除与珠光集团长达13年的旧改合作关系，后续将“依规全面追究其全部违约责任”。合作终止后，两个核心问题浮出水面：珠光集团13年来投入的资金怎么清算？违约责任又该如何追究？答案是：投入按协议约定清算，违约金按协议和银行保函追究。珠光长期停工、拖欠临迁费构成根本违约，沥滘村有权启动索赔程序。
2026-09-15
广西鹿寨县，有一片7000多亩的山林。一边是杜康村六朝村民小组的村民，说这是老祖宗留下来的集体地；一边是黄冕林场，说自己合法经营了几十年。两边争了35年，官司打了七八场，判决翻来覆去，到现在也没个准话。
2026-09-04
光伏项目征地中，土地权属争议是常见的“卡脖子”问题。历史遗留的“四荒地”权属争议、土地流转中的“一地多租”、承包经营权边界不清等问题，常导致项目推进受阻。面对这种情况，不必慌张——法律有明确的处理程序，关键在于按步骤、找对门、留好证据。
2026-07-24
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