在明律师

杨在明

主任律师、首席拆迁律师

专业领域:征地拆迁

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。
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3个单元的家属楼被先拆掉1个单元,能不是危房么?


作者: 北京在明律师事务所

来源: https://www.fangwuchaiqian.cn/

时间:2024-06-05

浏览量:

3个单元,5层的某单位家属楼被先拆掉了1个单元,剩下那两个单元的楼房被鉴定为D级危房,这么个拆法能不拆出危房来吗?
黄先生在湖北省十堰市某机关家属楼内的一处房屋被开发商盯上了,结果在未签协议也未搬迁的情况下,这栋楼3个单元中的1个单元被先行拆除了,很快剩下的两个单元就被鉴定成了危房,房屋就被以解危的名义强制拆除了。
按照街道办的说法,开发商这么急着“切蛋糕”式拆房是为了“保障已迁出空置房屋的安全”,避免有其他流浪社会人员入住。可事实上涉案项目拆了十多年还没拆完,开发商真正关心的显然是项目建设的进度。
但再怎么着,街道办也不该默许开发商违法强制拆除合法的房屋,单元楼都是一体建造的,你强行拆掉一个单元,整栋楼的结构安全自然会受到冲击,剩下那两个单元能不是危房么?人为制造危房,难道这也能叫“保障安全”?


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