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在明律师

杨在明

杨在明

主任律师、首席拆迁律师

专业领域：征地拆迁

杨在明律师，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）创始人、主任，在明律所党支部书记，中国政法大学法律硕士学院兼职教授，北京大道行政法援助与研究中心理事，人民日报社《民生周刊》特约评论员，央视特邀嘉宾主持、评论员，曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。
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3个单元的家属楼被先拆掉1个单元，能不是危房么？

作者： 北京在明律师事务所

来源： https://www.fangwuchaiqian.cn/

时间：2024-06-05

浏览量：
拆迁不公平举报人口

3个单元，5层的某单位家属楼被先拆掉了1个单元，剩下那两个单元的楼房被鉴定为D级危房，这么个拆法能不拆出危房来吗？
黄先生在湖北省十堰市某机关家属楼内的一处房屋被开发商盯上了，结果在未签协议也未搬迁的情况下，这栋楼3个单元中的1个单元被先行拆除了，很快剩下的两个单元就被鉴定成了危房，房屋就被以解危的名义强制拆除了。
按照街道办的说法，开发商这么急着“切蛋糕”式拆房是为了“保障已迁出空置房屋的安全”，避免有其他流浪社会人员入住。可事实上涉案项目拆了十多年还没拆完，开发商真正关心的显然是项目建设的进度。
但再怎么着，街道办也不该默许开发商违法强制拆除合法的房屋，单元楼都是一体建造的，你强行拆掉一个单元，整栋楼的结构安全自然会受到冲击，剩下那两个单元能不是危房么？人为制造危房，难道这也能叫“保障安全”？

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