导读：关于砖混房屋拆迁多少钱一平方米，全国没有统一的价格。其补偿单价主要取决于房屋所在地的经济发展水平、具体征收政策以及房屋本身的条件。核心在于理解，房屋价值补偿通常按“重置成本”计算，但最终补偿总额还包括装修、搬迁、奖励等多项费用。以下将结合近期多地政府发布的官方补偿标准，为您客观解析影响价格的关键因素、补偿的构成，并提供查询具体标准的实用建议。

一、各地区补偿标准实例参考

补偿标准由地方政府制定，地区间差异显著。以下表格整理了2025年部分地区官方公布的砖混房屋补偿单价，从中可以直观看到这种差异：

地区	砖混结构补偿单价（元/平方米）	说明与依据
山东省临沂市兰山区	1300元	此为集体土地征收中，住宅房屋的补偿标准，价格已包含旧料损失及拆建人工费。
福建省漳平市	970元	该标准为房屋“重置单价”，适用于十成新房屋。实际补偿时会结合房屋的折旧（成新率）计算。
浙江省平阳县	800元	该价格为2025-2027年度的“房屋重置价值指导价”，适用于国有土地上房屋征收。
山西省沁县	不低于2500-2800元	此为货币补偿的评估基准价，具体价格由评估机构确定，且根据房屋位于县城一类或二类地段有所差异。
甘肃省靖远县	未明确固定单价	该县棚改项目补偿以产权置换（按比例换房）为主，货币补偿需由评估机构根据被征收房屋的市场评估价确定。

注：以上均为各地区房屋本身的重置或评估单价，并非您能获得的全部补偿。最终补偿总额还需加上后文所述的装修、搬迁等其他费用。

二、理解核心概念：什么是“房屋重置价”？

在阅读补偿政策时，“重置价”是关键概念。它指的是在当前的建材、人工价格水平下，重新建造一处与被拆迁房屋结构、面积、标准相近的新房屋所需要的成本。

折旧的影响：您的房屋并非全新，因此在按重置价计算时，会扣除一定的折旧（成新率）。例如，漳平市的政策明确，房屋重置单价需结合成新率计算。
与市场评估价的关系：在某些情况下（如城市国有土地征收），补偿可能会参考同地段的房地产市场价，这部分价值通常会显著高于单纯的重置成本。例如，光泽县在同一区域内，砖混住宅的房地产平均价格在3000-5000元/㎡以上，而其建筑物重置价约为1380元/㎡。

三、拆迁补偿总额的构成

拆迁补偿是一个“组合包”，房屋价值只是其中一部分。您最终获得的总补偿款或总收益，通常由以下几大部分构成：

1. 房屋价值补偿：即上表所列的，基于重置价或评估价计算的房屋本身价值。

2. 装饰装修补偿：对房屋室内装修的额外补偿。部分地区有明确标准（如兰山区全装修补偿100元/㎡），若无则需评估确定。

3. 搬迁与临时安置费：

搬迁费：一次性支付的搬家费用，各地标准不同，可能按户或按面积计算。

临时安置费/过渡费：若选择产权调换且需等待安置房，在此期间按月发放的租房补贴。

4. 附属设施补偿：对围墙、水井、地面硬化等房外设施的补偿。

5. 奖励与补助：为鼓励尽早签约搬迁而设立的提前搬迁奖，以及针对困难家庭等的特殊补助。

四、影响最终补偿的关键因素

除了地区政策，以下几点直接影响您家房屋的补偿结果：

土地性质：集体土地上的房屋（常见于农村）通常按重置成本补偿；国有土地上的房屋可能参考市场价，补偿标准一般更高。
房屋状况与地段：房屋的建筑年代、维护状况（影响成新率）以及所处的地理位置（是城市中心还是偏远农村）是评估时的重要考量。
补偿方式选择：选择货币补偿和选择产权调换（换安置房），计算方式和最终利益体现不同。例如，沁县方案中，选择产权调换，砖混房屋可按1:1.3或1:1.4的比例置换安置房，其总价值可能高于直接的货币补偿。