在明律师

杨在明

主任律师、首席拆迁律师

专业领域:征地拆迁

杨在明律师,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)创始人、主任,在明律所党支部书记,中国政法大学法律硕士学院兼职教授,北京大道行政法援助与研究中心理事,人民日报社《民生周刊》特约评论员,央视特邀嘉宾主持、评论员,曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。
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中央城市工作会议明确了:稳步推进城中村和危旧房改造


作者: 北京在明律师事务所

来源: www.fangwuchaiqian.cn

时间:2025-07-30

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城市居民的重磅利好消息又来了!日前在京召开两天的中央城市工作会议中明确,要坚持以推进城市更新为重要抓手,继续推进农业转移人口市民化,稳步推进城中村和危旧房改造。这就告诉了我们三件事:
一是名为“城市更新”的项目将在各地继续大范围铺开。我们要尤其警惕那些打着城市更新旗号搞征收拆迁的行为,避免被一些地方“自拆、自建、自安”等全自主更新改造的说辞忽悠住,直至房子被“帮拆”才恍然大悟,那往往是悔之晚矣;
二是会有越来越多的农民稳步实现进城落户。而根据《中共中央关于加强新时代审判工作的意见》,进城落户农民的土地权益应当依法保障。任何强制收回、退出承包地/宅基地的做法都是非法的,咱农民可绝不能答应;
三是城中村和危旧房改造将稳步推进。前者重在严格遵守法定的征收补偿程序,以精准的调查登记、房屋认定和科学的房地产价格评估确定公平、合理的补偿;后者则要看危险房屋的鉴定是否科学合法。但总之,这二者一码归一码,可不容许故意搅合到一起去。“以拆危促拆迁”那是绝对不允许的。你记住了吗?


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