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在明律师

杨在明

杨在明

主任律师、首席拆迁律师

专业领域：征地拆迁

杨在明律师，北京在明律师事务所（以下简称“在明律所”）创始人、主任，在明律所党支部书记，中国政法大学法律硕士学院兼职教授，北京大道行政法援助与研究中心理事，人民日报社《民生周刊》特约评论员，央视特邀嘉宾主持、评论员，曾被检察日报社原《方圆律政》杂志封面文章评价为“中国拆迁律师第一人”。
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城中村改造补偿方案一经作出，补偿不得擅自提高？

作者： 北京在明律师事务所

来源： https://www.fangwuchaiqian.cn/

时间：2025-04-07

浏览量：
拆迁不公平举报人口

城中村改造的补偿安置方案一经作出，任何单位和个人都不得擅自提高补偿？这是日前颁布的《东莞市城中村改造条例》中的原话。那么这是不是意味着，无论咱农民怎样依法救济权利，补偿数额都无法再提高了呢？“一把尺子”真的能量到底吗？
在明律师要提示大家的是，咱可别被新规中的这么一句话给吓唬住。首先，这“一把尺子量到底”始终都是征收方所坚持的补偿原则，可咱被征收人可是从来不会轻易接受。您的尺子是有了，但合不合法公不公平，是不是得另说呢？
其次，新规强调的是任何单位和个人不得“擅自”提高补偿，突出的是对补偿安置的监管和公开透明。咱农民若认为补偿方案不合理，完全有权针对补偿安置决定依法申请复议或者提起诉讼。依法救济权利那可不叫“擅自”，而是依法审查现有补偿的合法性。如果不合法，那该提高就得提高，此时就叫做依法提高，怎么能算“擅自”提高呢？
这就好比某些人走黑道害怕，所以要连喊带唱给自己壮胆。但这并不妨碍咱把灯给它点亮了，您说是不是？

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