律师说法

征地拆迁时,征收方说先搬迁再谈补偿可信吗?

导读:不能信,要坚持“先补偿后征收”这个原则。对于被拆迁人来说,房子的存在,以及相关的产权证件的妥善保存,往往意味着在与征收方进行补偿谈判时,咱们手上有可靠的筹码。如果在谈补偿条件之前,房子和产权证件就已经不在了,对被拆迁人来说情况是极为不利的。

2024-03-13


在我国政府已经发布房屋评估报告,房屋拆迁补偿就盖棺定论了吗?

在我国张贴征收决定公告之日起才能进行房屋价值评估,在这个时间点之前或之后都是违法的。如果对评估有异议,一定要在法定时间内使用自己的权利,及时咨询专业的征地拆迁的律师,在律师的帮助下找到征收方的违法点,争取自己合理的补偿。

2024-03-13


征地拆迁维权中,掌握“四要”和“四不要”原则,强拆来临不畏惧!

征收拆迁案件中情况千变万化,每位被拆迁人面临的问题和纠纷可能都不一样。但无论是城市还是农村征地拆迁,是强拆问题还是补偿不合理问题,都有一些共通的原则。无论遇上怎样强势的拆迁方,以下“四要”和“四不要”原则必须坚持不动摇。

2024-03-08


强征拆老百姓房屋不仅赔偿经济损失,还应负行政、刑事法律责任!

文章导读:根据我国的法律规定,非法强征强拆老百姓土地房屋的责任方应该负法律责任。所以说如果有人违法征收了你的土地,强行拆除了你的房屋,非法清除了你的地上附着物,你就要勇敢的拿起法律利剑保护自己的合法权益。

2024-01-25


你的情况是否符合国家赔偿的条件?有10种情况可以申请国家赔偿

文章导读:国家赔偿就是国家侵权损害赔偿,也就是在行使公权力时侵犯他人的合法权利,并且实际造成了损害后果,由国家对被害人承担损害赔偿责任。我们知道违法拘留、违法强制征拆都属于国家赔偿范围,除了这两种情况,还有哪些情形可能涉及国家赔偿呢?我们先看看违法拘留和违法强拆的两个案例故事,再了解一下可以申请国家赔偿的几种情形。

2024-01-25


房屋被偷拆强拆,谁都不承认是自己干的,起诉谁?向谁索赔?

文章导读:强拆分为法院的司法强拆和非法强拆两种情况,而偷拆是指在不告知房屋权属人的情况下,偷偷的拆了权利人的房子,这毫无疑问是侵权行为,是违法的。非法强拆和偷拆行为不仅侵害了房屋权属人的财产权益,也给社会秩序的稳定带来负面的影响。

2024-01-13


【法律问答】停产停业损失补偿有哪些?各地计算补偿的依据是什么

问:停产停业损失补偿包括哪两大类? 答:1.“必须支付”:员工薪资、合同违约金、银行贷款利息、房租、设备、仪器、生产成品、半成品、搬迁运输费用、搬迁过程发生损坏的费用、重新安装调试费用、福利费、各种保险等社会基金等费用。 2.“应当收益”:日常营业额、长期供货合同的货款、长期合作收益、常年会员收费等。

2024-01-13


村里有户口能申请宅基地吗?

很多农民朋友诉苦,自己村里没宅基地可批,盖不了房,儿媳妇都不好娶,姑娘听说“没房”“和父母住一起”连面都不见。对此,我要提示广大农民朋友尝试做到以下4点:

2023-11-13


拆迁公告发了却一直没动静怎么办?

我们经常看到有网友说,拆迁公告发了好久,却一直没有后续消息,这种情况下,被征收人只能等下去吗?

2023-11-13


村委会有权利签拆迁协议吗

咨询中有当事人向我们表示,自己在差不多20年前与村委会签订了土地转让协议,交纳几万元费用后占有了该村一块集体建设用地,并建造房屋用于居住、度假使用。

2023-11-13


拆迁补偿款如何分配

因为房产纠纷亲儿子打了八旬老父亲,4月16日,内蒙呼市老人先拿拐杖抽打两下男子,随后男子将老人扑倒殴打。

2023-11-13


可以拒绝征收的3种情形

根据《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定,在3种情况下,被征收人有权拒绝交出土地、腾退房屋或者在涉案土地上动工建设。

2023-11-13


国有划拨土地转让规定有哪些

与国有划拨用地有关的法律主要有两部,一个是《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,另外一个是《中华人民共和国城市房地产管理法》。

2023-11-13


集体所有地修路土地征收政策

程序方面:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。

2023-11-13


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