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郑州航空港经济综合实验区大营镇房屋被拆，被征收人的钱去哪儿了？
作者： 北京在明律师事务所
来源： www.fangwuchaiqian.cn
时间：2024-11-04
导读：被征收人如果真的遇到不给补偿款的时候，应该怎么做：1、收集证据。2、申请国土资源局调查处理。3、法律途径。遇到拆迁不给补偿款的时候，许多朋友会选择律师，让律师介入，专业的律师的介入能给您的权益得到最大程度的保障。
由于城乡建设化的加速发展，农村许多地方面临征地拆迁。原本对于农村朋友们来说是件好事，却因为不法企业，再加上自己的法律知识的欠缺，使得房屋在拆迁补偿方面上得不到其补偿款项，却依旧苦苦等待。
在我国拆迁补偿款的方式
拆迁货币补偿价格由房地产价格评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，参照近期类似房地产的市场交易价格评估确定。
拆迁评估一般应采用市场比较法。评估机构应当先行评估确定拆迁范围内房屋拆迁评估的基准价格，再结合被拆迁房屋的实际状况评估确定具体补偿金额，并出具分户评估报告。
在我国农村房屋拆迁不补偿吗？
房屋拆迁前，各种好话天花乱坠，让人在糖衣炮弹下就签了协议，拆了房子。拆完房子之后，要么无影无踪，要么态度大转弯，一副“我就没钱，你能拿我怎么样的”的嘴脸。让农民朋友们苦不堪言，不知所措。
如果被征收人真的遇到不给补偿款的时候，应该怎么做呢？
1、收集证据
在我们遇到的征地拆迁中，会认为只要是国家建设的，有拆迁许可证的，拆迁活动就一定是合法的。这是一个误区，工程项目是合法的，拆迁不一定是合法的，要不然就不会有那些因为强拆，家没了的更多悲剧的发生。
在没有收到补偿款之后，大家就要开始收集证据：
（1）工程项目是否合法；
（2）是否具备拆迁许可证并发布拆迁公告；
（3）拆迁许可证的发放是否合法；
（4）审查有关文件的合法性；
（5）审查拆迁许可的范围与实施拆迁的范围是否一致。
2、申请国土资源局调查处理
在收集上述证据之后，大家就可以申请调查了。
《土地权属争议调查处理办法》
第十一条
当事人申请调查处理土地权属争议，应当提交书面申请书和有关证据材料，并按照被申请人数提交副本。
申请书应当载明以下事项：
（1）申请人和被申请人的姓名或者名称、地址、邮政编码、法定代表人姓名和职务；
（2）请求的事项、事实和理由；
（3）证人的姓名、工作单位、住址、邮政编码。
3、法律途径
遇到拆迁不给补偿款的时候，许多朋友会选择律师，让律师介入，专业律师的介入能给被征收人的权益得到最大程度的保障。
有的朋友可能会问：“我没有钱，还可以请律师吗？”没有能力支付的农村朋友们，可以诉讼，申请公益律师，还可以让法院给您指定律师。
总之，维权的道路是很多条，无论是哪一种，维权的目的都是一样的，就是能够维护自己的权益，得到拆迁补偿款。但是，还是希望大家不要遇到这些事情，签订拆迁协议的时候，不合理的就拒签，睁大眼睛，仔细查阅。
通过以上内容，相信大家已经对房屋被拆，被征收人的钱去哪儿了问题有了一定的了解，建议大家可以多多了解一些这方面相关的法律知识，才能在遇到拆迁不公平时可以运用法律的武器来保护自己的合法权益。如果本文内容还没有解决您遇到的问题，可以电话或者留言咨询专业的拆迁律师。
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