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打拆迁官司时，明明有理的官司却打不赢，究竟问题出在哪里？
作者： 北京在明律师事务所
来源： www.fangwuchaiqian.cn
时间：2025-04-01
导读：法律途径维权是弱势群体维护自己权益的最后武器，如同求有病找医生要寻求对的科室一样。发现问题及时处理，诉讼是有时效的，起诉也是有限期了，不要等到最后没有办法了才找律师，到那个时候木已成舟可就为时已晚了。
“近期我们村正在城改拆迁，但是政府给的补偿标准实在是太低，如果和他们打官司能打赢吗？”
拆迁律师这里给您建议：这是对拆迁诉讼的理解存在误区，在现有的法制条件下，完全从行政诉讼上打赢政府是很困难的。我们诉讼的目的不是要从法律的角度彻底打败政府，而是通过打官司的方式充分行使程序上的权利，在正式的庭审程序中质疑实体问题，给政府、审批法官施加足够的压力。以合法的方式弱化甚至是阻止政府的违法执法，促成政府通过诉讼和解的方式去解决问题，从而获得谈判的机会，在诉讼和解的谈判中抬高补偿价格，这才是我们的最终目的。
那么在拆迁中，怎么找出政府在拆迁过程中的问题呢？
以下几种都可以成为提起诉讼的方法：
1、拆迁的前置性程序违法。
2、拆迁的程序违法。
3、在拆迁中政府各部门对企业进行的各项行政处罚的程序违法。
4、在强拆或者因拆迁造成的财产和人身危险时报警公安机关不作为等。
5、政府通过暴力，停水停电等手段进行强制拆迁的。
作为被拆迁人，就案件本身来讲，最终目的只是为了提高补偿维护自身权益。我们需要注意的是，我们的目的不是案件本身的结果，而是最后我们能取得的补偿提高了。对我们来说，最后补偿提高了就是胜诉了。
1、诉讼的时效
如果当事人没有在法定的时间内提起诉讼，也不能受到法律保护。
拆迁律师提醒您：根据行政诉讼法的规定，当事人只要认为拆迁方侵犯了自己的权利就可以自知道或应当知道权利受到侵害之日起60日内提起行政复议或6个月内提起行政诉讼。
2、切勿自以为是
很大一部分当事人在遇到征地拆迁纠纷后就盲目地从网络中寻找法律答案，还有一些好学的被拆迁人购买相关法律书籍，这让被拆迁人认为自己已经了解了所有关于征地拆迁方面的法律知识，从来不听取其他人或专业人士的意见一意孤行，殊不知已经在成功的路上越来越远把能赢得官司活生生地“打死”。
更为可怕的是官司输了不知道什么原因不认为是自己的问题，如果随随便便看几本书就可以搞定法律，相信律师也不会全国只有40万人的注册，更不用高门槛的学堂。
3、不要总是“我认为”
我认为……，我认为……，很多当事人总是会说我认为他给的补偿不合理，我认为他们违法，一直沉寂在“我认为”当中而不去收集证据，证据比你认为管用的多，口说无凭的道理大家都懂。
4、自己的思想强加给别人
很多当事人在经商的道路上小有成，感觉一切问题都逃不过自己的法眼，把经商中的规则运用到法律。但打官司需要有强大的法律知识作为支持更需要有灵活的规则一环扣一环，商场饭局错过了你还会有下一场，官司错过一个步骤你就输了。
5、有病乱求医
很多被拆迁人在遇到征地拆迁补偿不合理就到处咨询律师，有很多义务免费律师也有收费律师更多的是地方律师，他们没有了解案情给你的回复只是适用于大众但不适合你的案情，征地拆迁领域地方律师专业知识差，因为很多地方律师只做本市或省的案件，固然只了解本地法律法规。
更为关键的是，本地律师是受本地司法局管制如果开始打官司会受到政府的影响，也就是别人拿了你的钱，还不帮你办事，这也就是为什么征地拆迁大多找北京拆迁律师的原因。
6、我上边有人
很多当事人自认为有很强大的关系网可以摆平大大小小的事情，如果一个官司打得体无完肤主动权完全被对方掌握，这时候你就算找关系也无济于事，最终结果出自法院，我现在没听说过有哪一位法官可以为了所谓的“关系”丢掉饭碗。
7、在专业人士面前证明自己是对的
很多当事人咨询我们拆迁律师并不是听取我们的建议后去操作，不是想通过专业人士去解决问题，他们毫不停留的把自己的观点说给律师然后问律师自己的想法对不对，就是为了证明自己的观点是对的！然而证明再多又有什么意义呢？
8、宁可损失几十万，不愿意请律师
很多人碰到征地拆迁房屋被强拆了补偿没有，被打得头破血流也不愿意去请律师，等到已经完全没有拯救的余地才开始寻求法律的帮助，然而已经错过维权有效期为时已晚，开始到处散播法律无用等言论。
9、信访不信法
毫不客气地说我国目前基本都是法盲，正是不懂法造成不信法，很多当事人遇到问题就去盲目信访，天天来不及吃喝跑到信访地点被讽刺一顿或者通过你死我活的方式博取眼球，拜托！现在已经21世纪法治社会了该普法了。
10、意志不坚定
主要表现两个方面：
（1）当事人每咨询一个律师就会把上一个咨询律师的言论推翻一直循环，甚至自己聘请了律师之后还是不信任；
（2）维权道路不够坚定受到小的阻力就胆怯，如果是这样律师也不能起死回生。
拆迁律师特别提醒：
拆迁律师再次提醒您：法律途径维权是弱势群体维护自己权益的最后武器，如同求有病找医生要寻求对的科室一样。发现问题及时处理，诉讼是有时效的，起诉也是有限期了，不要等到最后没有办法了才找律师，到那个时候木已成舟可就为时已晚了。
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