胜诉公告
拆迁课堂
商铺拆迁
商铺用了三十年,补偿只给七千块？“非所有权人”不是拒赔停产停业损失的理由！
白先生的商铺，源于1993年集资建设，白纸黑字约定合法使用至2043年。三十年经营，一朝征收。县政府作出的补偿决定，只算了装修费和搬迁费，合计7000余元，停产停业损失一个字没提。白先生不服，县政府的抗辩理由很干脆：你不是房屋所有权人，不属于补偿对象。商铺是集资建的，使用权是有约定期限的，经营是实实在在做了三十年的。一句“非所有权人”，就能把停产停业损失一笔勾销？
2026-10-22
花垣县一位门面被征收人，跟县住房保障服务中心签了补偿协议。协议里写了停产停业损失，但履行的时候，双方对这笔钱“公不公平”吵翻了，协商不成，被征收人把征收方告上法庭。一审法院没有只看协议上写了什么，而是做了一件事：对比同地段、同类型商户的停产停业损失补偿情况，据此算出差额，判征收方补上。征收方不服上诉，二审驳回上诉、维持原判。协议签了字，为什么法院还能判出“差额”？
2026-10-19
贺先生在湖北荆州某区拥有合法房屋，经营宾馆多年。征收启动后，因补偿价格太低，一直没有签协议。2020年，区政府作出了《房屋征收补偿决定书》，贺先生不服，把区政府告上法庭。法院判决：撤销这份补偿决定，责令重新作出。
2026-10-13
安徽某宾馆在枞阳镇正大街拥有商业用房，建筑面积3856.47平方米，土地使用权面积2960.2平方米，持有合法的房地产权证。2022年5月，枞阳县政府将其强制拆除。铜陵市中级人民法院作出生效判决，确认强拆行为违法，并责令枞阳县政府在判决生效后90日内依法给予行政赔偿。强拆违法，板上钉钉。但赔偿决定出来了，企业一看——844.83万元，跟实际损失差得太远，又告上了法庭。
2026-10-09
2018年8月，顾某取得了合法经营手续，经营着一家饺子馆。2019年3月，县政府发布棚户区改造拆迁公告。顾某持营业执照进行了登记，但县政府仅与产权人赵某签订补偿协议，未对顾某的经营损失作出任何处理。更严重的是，县政府为推进拆迁进度，采取停水停电等措施，导致饺子馆被迫停产停业。2019年5月9日，房屋被拆除，顾某仍未获得任何补偿。顾某诉至法院，请求县政府补偿停产停业损失、经营补偿及其他费用共计116000元。
2026-09-30
湖北荆州的贺先生，在村里有一处国有土地上的合法房屋，产权证登记面积709.52平方米。房子长期用于宾馆经营，生意做得不错。2016年房屋被纳入征收范围后，双方因补偿价格谈不拢，一直没签协议。2018年12月5日，区政府单方面作出了房屋征收补偿决定。贺先生不服，起诉到法院，最终法院判决撤销了这份补偿决定。
2026-09-20
广西柳州一酒店是叶女士多年前租赁场地投资建造的，因历史原因未申请办理规划许可手续，被有关部门认定为违法建筑。2024年2月，执法部门在未提前通知、未妥善清场的情况下，组织上百人强行拆除，导致屋内LED屏幕、风冷机、桌椅等物品损坏。当天下着大雨，许多物品被遗弃在雨中，经营设备与装修全部被毁。
2026-09-17
上万平米的经营性房屋腾退补偿谈不拢就按违建强拆？以拆违促腾退，违法！
2002年，张先生响应政府招商引资政策，在某镇租了12.7亩集体土地，投资建设文化艺术产业，陆续建起了上万平米的经营性房屋。2016年，他将其中4724平米出租，承租人又出资改造成200余间艺术工作室，经营得有声有色。
2026-09-14
政府当庭承认强拆违法，赔偿却只给2.7万？停产停业损失，少一分都不行！
广西南宁武鸣区村民陆某，房屋有合法集体土地使用证和营业执照，因绕城公路项目被征收。2016年3月22日，武鸣区政府在没签补偿协议、没作补偿决定、没走合法程序的情况下，直接开挖掘机把房子强拆了，屋内财产大部分被掩埋。
2026-09-11
成本价110元，调解价1100元？金昌中院化解15户商户六年征收纠纷！
上世纪九十年代，15户个体工商户响应国家号召，自己出钱在某建材市场盖了铺面，一干就是20多年。2019年，老市场要拆了，政府按当年盖房的成本价110元/㎡给补偿，商户们觉得应该按现在的市场价算，差了近十倍。六年里，商户们打了好几轮官司，补偿问题一直没解决。最后一次，因为强拆时证据没留好，又输了。商户们转而要求政府按征收补偿来，政府还是按成本价算。15户不服，告到金昌中院。
2026-08-28
河南南阳的王先生，在县城有一个82平米的商铺，长期做水果批发和玉石生意。棚户区改造时，县政府前前后后出了四次补偿决定，次次被撤销——法院撤了三次，复议又撤了一次。问题出在哪？商铺被当成住宅算钱；评估机构政府想指定就指定；同街其他6户都按1:1.5换门面房，唯独他只按1:1换住宅，补偿比别人少了一大截。这个案子说清楚了一个道理：补偿决定不是政府想怎么写就怎么写。任何一个环节出问题，这份决定就站不住脚。
2026-08-27
广东开平一家茶馆，租了房子经营多年，投入了200多万装修。房子被征收后，政府直接跟房东签了补偿协议、把钱给了房东，对茶馆的装修损失和停产停业损失隻字不提。茶馆想告政府，一审法院说：不是房东，没资格告。二审法院也说：只能找房东要钱，不能直接告政府。茶馆不服，告到最高法。最高法改判了：政府明知道有承租人、明知道承租人有独立的补偿利益，却绕过承租人直接跟房东签约，承租人有权自己起诉政府主张补偿！
2026-08-25
拆迁公告发了11年，拆一半又不拆了？562.8万损失必须赔！
2004年，沈阳铁西区政府发了个拆迁公告，吴先生的1124平方米商用房被划了进去。商铺立马被停水停电，没法经营也没法出租。吴先生以为很快会拆，结果这一等就是11年。11年里，没人告诉吴先生拆迁到底还搞不搞。房子不能用、不能租、不能卖，每年白丢50多万租金。吴先生把区政府告了，官司一路打到最高法。2019年3月，最高法裁定：维持二审判决，铁西区政府赔吴先生562.8万元。这个案子说清楚了一个道理：政府发了拆迁公告，要么赶紧拆，要么明确告诉人家不拆了。悬在那里让人干等11年，造成的损失政府得赔。
2026-08-21
北京邱女士在市区有一间商铺，用来开餐厅，经营多年。2018年前后，因市政主干道“违章建筑”拆除工作要求，街道办事处、城管委与邱女士多次协商拆迁补偿，但一直没谈拢。协商无果后，街道办会同城管局，直接把她的商铺给强拆了。邱女士不服，起诉到法院。一审法院确认强拆行为违法。邱女士上诉要求改判房屋为合法建筑，三个被告也上诉了。二审法院最终判决：驳回上诉，维持原判，确认强拆行为违法。这个案子说清楚了一个道理：就算是违章建筑，拆除也得按照法定程序来。程序没走完就动手，法院不认。
2026-08-17
山西的白先生在商铺里经营多年，全家收入都指着它。2024年遇到征收，县政府给的补偿决定却让他懵了：只算装修费和搬迁费，总共才7000多元。白先生不服，一路告到山西省高级人民法院。
2026-08-14
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