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“请给予协助”五个字,能不能让企业免于被认定违建?
作者: 北京在明律师事务所
来源: https://www.fangwuchaiqian.cn/
时间:2026-10-22
导语:企业申请补办手续,政府没有直接批准,但在材料上盖了章,批注“请有关部门给予协助”。企业拿着这行字,以为事情有了着落,投了钱、建了厂、经营了多年。征收一来,厂房却被认定为手续不全、属于违建。那五个字,到底算不算政府给了承诺?能不能让企业免于被认定违建?

一、先说清楚:这五个字不是许可证,但也不是废纸
政府盖章批注“请给予协助”,法律上不是一份正式的行政许可,也不是规划许可证。它没有直接创设企业可以建设的权利。
但它的意义在于:政府知情、政府表态、政府愿意推动这件事往下走。 企业拿到这份批注,有理由相信自己的申请方向是对的,有理由相信政府不会在事后翻脸说“你当初就不该建”。最高人民法院在多个判例中确认:企业基于对政府的信任投了钱、建了房,多年经营,政府一直没管过,仅仅以手续不全为由认定为违建,是不合理的。这份批注,正是“信任”的书面痕迹之一。
所以,这五个字单独拿出来,不够;但它是一整条证据链的起点,而不是终点。
二、能不能免于违建认定,看三个关键事实
不是所有“请给予协助”的批注都能撑起信赖利益。法院审查时,看三件事。
第一,批注是在什么背景下作出的。 企业是响应招商引资政策来的,申请补办手续是政府主动要求或引导的,批注的“协助”就有实质内容。如果只是企业单方面递材料、政府随手批了一句,没有任何后续推动,分量就轻得多。
第二,企业有没有基于这份批注实际投入。 批注之后,企业是不是真的去办了后续手续、投了资金、建了厂房、开始了经营?投入越大、时间越长,信赖利益越扎实。光有批注、没有行动,法院很难认定“信赖”。
第三,政府后续有没有持续的态度。 批注之后,相关部门有没有继续协调、有没有收取费用、有没有默许建设?这些后续行为,能把一份模糊的批注,变成一条完整的“政府认可”的证据链。
三、最有力的情形:批注之后,政府一路“开绿灯”
如果批注不是孤立的,而是跟其他政府行为连在一起,信赖基础就非常牢固。
广东兴宁三建公司案就是典型。企业拿到的不只是一份批注:发改局批了立项,国土局出了同意用地的预审意见,招商引资办明确要求“尽快完成项目建设”,镇国土所出具证明写明“土地使用证正在办理中,请有关部门给予办理报建手续”,市政府还专门发文减免了报建规费。最高人民法院再审认定:企业对这一系列政府行为“已形成足够信赖,因而形成的信赖利益应予保护”。十年后把责任全部推给企业、迳行没收整栋建筑,“显失公正”。
这个案子的启示是:一份“请给予协助”的批注,单独看可能分量不够;但如果它是一连串政府支持行为中的一环,法院就会把整条链子放在一起看。
四、企业该怎么做,才能让这五个字真正管用
第一,把批注原件和申请材料一起保存好。 批注写在什么文件上、盖的哪个部门的章、经办人是谁,这些细节决定了它的证明力。申请材料本身也要留着,它能证明企业当时申请的是什么、政府批注针对的是什么。
第二,批注之后,主动推进后续手续,并留下记录。 拿着批注去相关部门递材料、办手续,保留递交记录、受理凭证、缴费单据。这些记录证明企业不是“拿了批注就躺着”,而是真的在按程序走。
第三,把政府后续的协调、收费、默许行为一并留证。 会议纪要、协调函件、缴费凭证、现场照片,凡是能证明“政府知道且没有反对”的材料,都是信赖利益的支撑。
第四,征收启动后,主动向征收方书面提交这些材料。 在补偿谈判或诉讼中,把批注和相关证据作为“政府认可、企业有合理信赖”的依据提出来,主张不能仅以手续不全为由将厂房认定为违建、压低补偿。
“请给予协助”五个字,不是一张万能通行证,但也不是一张废纸。它的法律分量,取决于它是在什么背景下作出的、企业基于它做了什么、政府后续又做了什么。把这些事实和证据串起来,它就能成为对抗“违建认定”的有力支撑;孤立地攥着那一行字,它撑不起一整个厂房。
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