胜诉公告
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很多在滩涂上养了十几年鱼虾的养殖户，遇到征收时被一句话堵得说不出话：“数据库里标的是‘未利用地’，按农用地70%补偿。”养了十几年的塘，怎么就成“荒地”了？答案是：数据库的标签，盖不住二十年经营的痕迹。长期用于养殖的滩涂按七折补，合法但不合理，甚至可能构成违法。
2026-09-08
很多企业通过拍卖拿下了厂房，钱付了、厂也用了，还没来得及办过户，厂房就被划进征收范围了。产权证上还是原主人的名字，补偿款该给谁？答案是：司法拍卖的买受人，即使没办过户，也能拿到补偿款。
2026-09-07
海边那片滩涂，涨潮被淹、退潮露出，沿海村子世代在上面赶海、养殖。可真要问这块地法律上算什么——是土地还是海域？答案没那么简单。答案是：没有统一标准。同一片滩涂，在不同法律下可能被归入不同类别。
2026-09-04
商铺被征收，征收方一句“你的商铺是违建，没补偿”，很多人就被吓住了。但商铺到底是不是违建，不是征收方说了算的，法律有法律的规矩。答案是：必须走完调查、认定、公示、告知申辩权这套程序。少一步都不行。
2026-09-03
滩涂养殖户签补偿协议时，经常看到协议里写着“如有争议，提交某某仲裁委员会仲裁”。很多人以为签了仲裁条款就只能去仲裁，不能去法院。答案是：无效。滩涂补偿协议属于行政协议，协议中的仲裁条款在法律上不产生约束力。
2026-09-03
很多滩涂养殖户遇到清退时，最头疼的问题不是“要不要清退”，而是“补偿标准到底是多少”——政府含糊其辞，不给个准话。补偿标准不明确，养殖户能告政府吗？答案是：能。行政复议和行政诉讼这两条路都走得通。
2026-09-02
部分地方规定，对强制退出企业给予土地剩余年限价值120%的溢价补偿。很多人会问：这种120%的溢价补偿，到底有没有法律依据？答案是：没有直接的法律条文规定“必须给120%”，但这种做法有上位法的原则性支撑，属于地方在法定框架内的政策创新。
2026-09-01
商铺被强拆，有人觉得政府想拆就能拆，有人觉得只要自己不签字就谁也拆不了——这两种想法都不对。商铺强拆不是政府能随意启动的，必须同时满足五个条件，一个都不能少。
2026-09-01
靠海的地方，有一片特殊的土地——涨潮被淹、退潮露出，这就是海岸滩涂。沿海村子世代在这片滩涂上赶海、养殖，但要问这块地是谁的，很多人就说不清了。答案分两层：国家所有是原则，集体所有是例外。
2026-08-28
地被征了，社保本该有。但不少被征地农民遇到的情况是：申请书递上去了，材料交了，然后……就没下文了。政府既不说不符合条件，也不说什么时候办，就是拖着、躲着、不吭声。这种做法，法律上叫“行政不作为”，是违法的。
2026-08-27
地被征了，政府说“给你重新分块地”。分的地能不能种先不说，就算能种，十年后、二十年后呢？老了种不动了，谁管？失地农民的养老问题，不是分几亩地就能解决的。国家法律写得明明白白：征地必须把农民纳入社会保障体系。
2026-08-26
很多企业主收到低效用地清退的补偿方案时，心里都会犯嘀咕：隔壁地块按市场价补，我这块地却只按“重新建一个要花多少钱”算。这背后是两种完全不同的算法——市场价和成本价。
2026-08-19
政府启动调查晚了一年多，闲置时间的起算点也算错了。企业以为抓住了"程序违规"的把柄，心想这下总能翻盘了吧？结果法院一审二审都判了：程序有瑕疵，但地该收还得收。这到底是为什么？程序正义和实体正义，到底哪个说了算？
2026-08-18
从"合法经营"到"违规养殖"，只差一纸新规的距离？福安龙须菜养殖户的十年之变
福建宁德福安下白石镇白马河海域，一批养殖户世代在此从事海上养殖，养龙须菜一养就是十多年。他们一直向有关部门缴纳海域使用租金，十多年来政府从未说过这是违法的。2024年3月29日，眼看龙须菜就要收成了，政府部门联合出动65人、8艘船只，将养殖设施强制拆除，大部分龙须菜沉入海里。清理面积达3000多亩，养殖户损失几百上千万。从"合法经营"到"违规养殖"，只差一纸新规的距离。养殖户的十年心血，因为政策的一纸变更，瞬间归零。
2026-08-17
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