胜诉公告
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拆迁常识
福泉农村征收土地的价格，依照《土地管理法》的相关规定，土地的补偿再加上安置补偿费的总和一般按前三年平均每亩年产值的20倍到30倍来计算。但这仅是一个参照，各地通过按此标准计算出来的补偿标准也不能满足当地生活水平的，可以通过行政复议或行政诉讼等法律途径以及通过与政府协商谈判方式争取提高补偿标准。
2024-03-15
被征收人需要明确的一点是：作为房屋的所有权人，任何外来人员都无权“私闯民宅”。让进门与不让进门，决定的权利在被征收人。对于一切试图以暴力“打进门”的，坚决报警没有错。
2024-03-14
签订协议后，征收方却说协议无效拒绝履行，被征收人的补偿该怎么争取回来？
在我国，房屋拆迁协议上加盖有当地征收方的公章，无论签订协议的人员是否为征收方工作人员，征收方相关负责人对协议是否知情，均不能否定该协议的法律效力。
2024-03-14
行政处罚，则必须出具行政处罚决定书，而且必须告知当事人有要求听证的程序，当事人要求听证的，行政机关应当举行听证。行政强制措施的执法人员必须具备相应资格，被拆迁企业可以要求执行人员出具相关身份证件以考察其程序合法性，行政机关的合同工、临时工是不具有相应执法资质的。
2024-03-14
在我国征地拆迁中一定遇到过这些头疼问题：1、信息不对等、不透明的问题；2、谈判地位不平等的问题；3、面对拆迁，处置经验不足的问题；4、应对方法不恰当的问题。
2024-03-13
在我国征地批文是因为建设需要在征收土地时经过相关行政部门审核批准的书面表现文书，被征收方可以通过向征收方索要批文、确定自己是否看过公告和签字、到国土局查证等方式来判断是否有批文。
2024-03-13
在我国最新高速路征用土地赔偿标准是按照土地倍增收前三年平均产值的6~10倍来进行确定，因为根据我们国家土地管理法当中的要求征收土地的，就是需要按照土地原来的用途和原来的产值来计算最终的土地补偿的标准。
2024-03-13
承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权，并向出租的农户支付租金，承租人可以享有使用该土地、种植的权利。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。这就意味着出租方仍为原承包合同的承包方，而承租人只享有承包土地用于经营的权利，即获得种植土地的收益。
2024-03-13
签协议前的几点注意事项：1、产权原件勿离手。2、安置房的证件是都齐全。3、没有规定违约责任的协议不能签。4、签订的补偿协议必须留一份。
2024-03-13
集体土地上房屋的征收实际是集体土地的征收，土地上房屋随土地一并征收，市县人民政府可以依法定程序对国有土地上房屋作出征收决定，但征收集体土地，需要省、自治区、直辖市人民政府或者国务院的批准，由市、县人民政府予以公告并组织实施。
2024-03-13
行政处罚，则必须出具行政处罚决定书，而且必须告知当事人有要求听证的程序，当事人要求听证的，行政机关应当举行听证。行政强制措施的执法人员必须具备相应资格，被拆迁企业可以要求执行人员出具相关身份证件以考察其程序合法性，行政机关的合同工、临时工是不具有相应执法资质的。
2024-03-12
我国农村征地拆迁，居委会竟能一手遮天？这5点农民朋友弄清楚就有底气了！
在我国农村征地拆迁要弄清这5点：1、村委会的性质——基层群众性自治组织。2、村委会无权征地只有一定级别的行政机关才能依法实施征地。3、村委会不能代替村民表达涉征收的意见。4、村委会不可随意支配征地补偿款。5、村委会无权强制拆除村民房。
2024-03-12
2024年在我国房屋拆迁，这12项权利可以确保被征收人获取公平补偿！
在我国被征收人所享有的各项权利：1、针对征收补偿方案的“提出意见权”；2、旧城区改建项目的要求听证权；3、对房屋征收决定的复议、诉讼权。4、获取住房保障的申请权。5、评估机构选择权；6、评估报告的申请复核、专家鉴定权。7、对评估报告合法性的监督、举报权。8、补偿安置方式选择权。9、平等协商、签订补偿协议权。10、对补偿协议履行问题的救济权；11、对征收补偿决定的复议、诉讼权；12、请求公安机关保护人身财产安全权。
2024-03-11
在我国，行使权利才是每一位被征收人获取公平、合理房屋拆迁补偿的正道！
被征收人对评估结果的异议权，可以申请复核评估，还可以进一步申请专家委员会进行鉴定。对征收决定、征收补偿决定这两个征收项目中最关键、核心的行政决定不服的，被征收人都有权提起行政复议或者行政诉讼。
2024-03-11
这些维权谣言一旦相信，后续维权基本无望：1、别请律师，律师是骗子，只会申请信息公开。2、面对违法逼迁、强拆正当防卫才管用。3、维权来不及了，认了吧。4、项目具有特殊性，维权也没用。
2024-03-10
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